Информационный дайджест"Аналитика и Финансы"

Проведение политики ценообразования и регулирования тарифов на услуги ЖКХ предопределяется условиями, в которых функционируют предприятия: Несомненно, что реализация новой ценовой и тарифной политики в ЖКХ будет зависеть от деятельности соответствующих органов ценообразования и регулирования. Таким образом, процессы реформирования в ЖКХ, в том числе и новая ценовая и тарифная политика, затрагивают и гостиничное хозяйство. Как уже указывалось, особенность гостиничного хозяйства заключается в том, что процесс производства в гостинице реализуется в виде определенной гостиничной услуги. Для производства и реализации комплекса услуг гостиничное хозяйство имеет основные и оборотные средства. При этом производство и реализация услуг не зависит от времени - должна быть постоянная готовность оказать услуги.

Перспективные направления частного бизнеса в Чехии

инвестиции в гостиничный бизнес: Среди множества идей вновь актуальной стала покупка мини-отеля. Как утверждают аналитики рынка недвижимости, тенденция покупать зарубежные гостиницы не нова, но в связи с кризисом приобрела новое звучание. Покупать отели россияне начали еще в е годы. Пик был достигнут в годах, затем количество сделок уменьшилось.

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС В ЮЖНОЙ ЧЕХИИ, НА ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД - ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ (СМ. Идеально подходит для семейного бизнеса и проживания, развития гостиничного дела.

РГА, девелопмент, Совет Федерации, Игорь Фомин, , инвестиции, налоги, Проблемы въездного туризма и пути их решения обсудили участники заседания Экспертного совета по туризму при комитете Совета Федерации по социальной политике, прошедшего 26 июня под руководством главы Экспертного совета, члена комитета СФ Игоря Фомина.

освещает наиболее яркие выступления участников мероприятия. В своем выступлении Алексей Мусакин выделил два главных комплекса проблем гостиничной индустрии. Низкая операционная рентабельность и необходимость периодической реновации каждые лет. Специфика гостиничного бизнеса исключает тотальную автоматизацию: Эта особенность отрасли приводит к отсутствию существенных возможностей оптимизации затрат и компенсации НДС.

Высокий налог на имущество и землю, что особенно критично для загородных отелей на больших земельных участках. Соответственно потребность в инвестициях для обновления гостиничного хозяйства чрезвычайно велика. Высокие инвестиционные затраты на создание отеля и высокие краткосрочные кредитные ставки. Низкая доходность на вложенный капитал длительный срок окупаемости , что отпугивает многих непрофильных инвесторов.

Между тем в развитых странах мира зачастую складывается аналогичная ситуация, включая высокие кредитные ставки, в связи с чем срок окупаемости гостиниц достаточно высок: Однако за рубежом действуют и различные меры по поддержке гостиничного бизнеса: Возврат этих субсидий осуществляется в течение многих лет, то есть государство оказывает долгосрочную поддержку гостиничному бизнесу.

бизнеса в Чехии покупка.

График роста туристического потока в Прагу за последние 5 лет. Благодаря высокому туристическому потоку, который из года в год продолжает расти, гостиничный бизнес в Чехии приносит высокий доход своим владельцам. В этой статье мы познакомим вас с отельным бизнесом в Праге, подробно расскажем о плюсах и минусах и покажем, какие у нас есть гостиницы на продажу и сколько с них можно заработать.

Какие существуют типы отелей? Гостиницы классифицируются от 1 до 5 звёзд.

Прибыльные направления в бизнесе в Испании Если говорить о рентабельности и продажах в сфере гостиничного бизнеса, то они.

В случае интереса быстрая встреча в Праге с собственником, показ комплекса и всех документов. Прямая продажа в долларах. Возможна продажа комплекса вместе с фирмой, путем смены учредителя. Гостиничный комплекс находится в предгорьях южной Чехии, в км от Праги и 25 км от границы с Австрией. Уникальный уголок природы, среди хвойных лесов и естественных озер, не тронутый цивилизацией.

Мягкий климат, уникально чистый, лечебный воздух. На собственной территории, площадью 8 гектаров, расположены гостиничный комплекс вместимостью 65 мест, в том числе здание пансионата, гостевой дом с апартаментами хозяина, гостиничными номерами, ресторанами и русской баней, а также капитальное здание конюшни, теннисный корт, бассейн, озеро и прочее. Идеально подходит для семейного бизнеса и проживания, развития гостиничного дела, организации санаторного лечения, разведения крупного и мелкого скота, элитных пород коней, производства экологически чистых продуктов питания, развития иных направлений бизнеса, с учетом территории и инфраструктуры объекта.

Пансионат - 14 номеров на 35 мест. В том числе, 12 двухместных, 1 трехместный, 1 одноместный. Все номера имеют собственные душевые кабины и санузлы; - ресторан на 40 посадочных мест, с собственной кухней и баром; - холл-фойе, комната персонала, массажный кабинет и прочее; -отопление и горячее водоснабжение - тепловой насос; - летняя площадка; 2.

Жилой дом с гостиничными номерами - 8 номеров на 21 место. В том числе, 4 двухместных номера, 2 четырехместных, 2 трехместных; - 3 квартиры класса люкс на 8 мест.

Как сделать мини гостиницу из квартиры?

Но не нужно забывать о подводных камнях. Иностранных туристов в Праге в первую очередь привлекает богатое культурное наследие, безопасность и доступный отдых. За год Прага принимает около 6,5 млн туристов, которые останавливаются здесь в целом на 16 млн ночей.

Гостиничный комплекс в рентабельность компании, которую.

Получение рабочего разрешения по программе синей или зелёной карты ЕС, если вы высоко квалифицированный специалист востребованные в Чехии специальности и при условии заключения Контракта … Купить гостиничный бизнес в Чехии, Праге. Рынок гостиничной недвижимости в Чехии, Праге, очень насыщенный. Инвесторы рассматривают покупку отелей, как выгодное вложение капитала.

Выгодное географическое расположение Чехии центр Европы в отношении транспортной доступности, ее история, насыщенность инфраструктуры, качество сервиса привлекает десятки миллионов туристов со всего света. Немаловажное значение при покупке гостиничного бизнеса играет возможность получение ипотечного кредитования от чешских банков. Если рассматривать вложение инвестиций в отельный бизнес в Чехии в целом, то это направление относится к перспективным видам инвестиций.

Более высокой рентабельности достигаются в гостиницах, которые расположены в старой части Праги и которые имеют максимальные условия комфортности. Немаловажную роль играет в работе гостиницы, наличие большого количества номеров для массовых заездов, наличие парковочных мест для автобусов и машин, а также наличие профессионального персонала, наличие ресторана, бара, бассейна и т. В больших отелях имеется больше возможностей для предоставления различных скидок, предоставления различных дополнительных услуг.

В настоящее время большой интерес к гостиничному бизнесу проявляют инвесторы с азиатских и ближневосточных регионов. Китайцы вкладывают большой капитал в развитие туризма между Китаем и Чехией. К организации туристического бизнеса они подходят комплексно: Неплохим вариантом инвестирования является покупка апартаментного бизнеса. Для этого покупается или готовый бизнес, или покупается дом, без жильцов который переоборудуется под апартаменты.

Бородина В.В. Ресторанно-гостиничный бизнес

Прага - один из прекраснейших городов Европы, поэтому туризм в Чехии - одна из основных отраслей экономики. Чехия, как страна, богатая историческими и природными достопримечательностями и известная своей кухней и естественными курортами, привлекает туристов из многих стран со всего мира. Большая часть туристов предпочтёт апартаментам или краткосрочной аренде квартир - номер в отеле.

Анализ рентабельности гостиничного бизнеса на основе франчайзинга; 3. В этом плане в мировом гостиничном бизнесе франчайзинг . крупные - более мест; в Чехии малыми - до , средними - до.

Спрос на эту услугу растет во многих городах страны. Многие туристы в Праге предпочитают селиться не в гостиницах, а снимать посуточно апартаменты или благоустроенные квартиры. И эта тенденция кажется весьма устойчивой. Причина этого явления лежит буквально на поверхности: Кроме того, апартаменты или квартиры имеют хорошо оборудованную кухню, что позволяет дополнительно сэкономить неплохую сумму денег на питании — готовить себе еду, закупив все необходимые продукты, гораздо дешевле, чем питаться в ресторанах или даже кафе.

Весьма удобной представляется аренда апартаментов или квартиры в Чехии и тем туристам, которые привыкли путешествовать в составе семьи. Временное проживание в гостиничном номере, пусть даже самом благоустроенном и роскошном, отнюдь нее способствует хорошему и безмятежному семейному отдыху. Из всего сказанного выше следует, что посуточная аренда квартир одинаково выгодна как туристам, так и тем, кто сдает свои квартиры посуточно.

Более того, это представляется более выгодным, чем сдавать площадь на длительный срок. Вполне естественно, что самый заметный и устойчивый спрос наблюдается на квартиры, располагающиеся в центре города или неподалеку от наиболее значимых туристических ценностей. Некоторые особенно чешской недвижимости Цены на жилье в Праге и стране в целом отличаются устойчивостью. Именно поэтому вложения в недвижимость в этом европейском государстве являются надежными и выгодными.

Однако стоит отметить, что столь заметное снижение цены коснулось только квартир, расположенных в старых панельных домах с крайне неудобной планировкой и расположением, а новостройки не пострадали.

Гостиничный бизнес

Стоит отметить, что практически все вышеперечисленные сферы бизнеса являются семейными. Как правило, члены одной семьи и управляют, и работают на фирме. В тоже время доход у таких фирм не значительный, если сравнить его с доходом аналогичных фирм в крупных городах России. В Чехии же, бизнес привязан, как правило, к одному городу. Очень редко владельцы бизнеса в Праге решаться на то, чтобы развивать и расширять его в другом городе.

Ипотека в ЧЕХИИ: Можно ли недорого взять ипотечный кредит, будучи иностранцем в более доходных инструментах (в том числе в собственном бизнесе) и Особенно это касается иностранцев, не имеющих в Чехии постоянного жительства. Как платится налог на прибыль при продаже квартиры .

Общая характеристика[ править править код ] Среди всех посткоммунистических государств Чехия обладает одной из наиболее стабильных и успешных экономических систем. Её основой является промышленность машиностроение , электротехника и электроника , химия , пищевая промышленность и чёрная металлургия , строительство и сфера услуг. Доля сельского и лесного хозяйства, а также горнодобывающей промышленности незначительна и продолжает уменьшаться. После падения социализма в году Чехия унаследовала от ЧССР бывшую структуру экономики, которая в новых условиях оказалась энергетически неэффективной, неэкологичной, устаревшей и неадекватной с отраслевой точки зрения.

Непропорционально большую долю занимала чёрная металлургия на привозном сырье, тяжелое машиностроение и военная промышленность. Ассортимент производимых товаров значительно превышал объективные возможности страны, что вело к мелкосерийности производства и снижению его эффективности. Внешняя торговля подчинялась директивам СЭВ , ориентировалась на нужды СССР и по сравнению с другими развитыми странами была незначительной. Открытие страны притоку иностранного капитала вызвало прилив зарубежных инвестиций , по уровню которых на душу населения страна является бесспорным лидером не только в Центральной и Восточной Европе , но и в международном масштабе.

Это помогло в относительно короткий срок осуществить реструктуризацию и модернизацию промышленности и развитие необходимой технической и вспомогательной инфраструктуры. Чехия первой среди всех бывших социалистических стран была принята в Организацию экономического сотрудничества и развития. Вслед за начальными трудностями, вызванными распадом СЭВ, разделом страны и изменением структуры экономики, и последующим ростом чешская экономика в — гг.

Как организовать ресторанный или гостиничный бизнес на Шри Ланке?

Предположим, что вы готовы купить действующий и готовый бизнес в Чехии. Готовый и действующий бизнес в Чехии Безусловным плюсом приобретения готового бизнеса является наличие рабочей бизнес схемы и практически мгновенная доходность. Благодаря бухгалтерским отчётам прошлых лет и налоговой истории возможно оценить рентабельность инвестиций и рассчитать риски. Готовый, работающий бизнес уже имеет свою нишу на чешском рынке, деловую репутацию и наработанные связи и в некоторых случаях не нуждается в комплексной раскрутке.

Вскоре формат «мини-отель» распространился далеко за пределы Чехии. Десятилетняя эволюция гостиничного бизнеса в Старом Свете привела к и повышает рентабельность малых гостиничных предприятий, особенно с.

Если ваш мини-отель рассчитан на поток туристов со средним доходом, то идеальная стоимость комнаты колеблется в пределах рублей за ночь. При постоянной и полной загрузке гостиницы круглый год можно рассчитывать на прибыль 7 рублей за 12 месяцев. Также в расчет следует принимать и доходность дополнительных услуг — бара, тренажерного зала, кафетерия и пр. При указанных выше затратах чистая годовая прибыль составит около 3 млн. Если здание, занимаемое под отель, является вашей собственностью, то таковым окажется чистый доход.

При аренде придется половину этой суммы отдавать, что значительно снизит прибыль. При успешной реализации бизнеса мини-гостиница окупится за лет. Причем особой разницы, тратились вы на постройку здания или взяли его в аренду, нет. Поэтому намного выгоднее, чтобы по истечении этого срока помещение осталось за вами. Продумав грамотный маркетинг, можно значительно сэкономить расходы на рекламу, но обеспечить хороший поток клиентов.

Это сделать достаточно просто: Воспользуйтесь интернетом — зарегистрируйте ваш мини-отель во всех популярных системах онлайн-бронирования например, , . Создайте рекламу на порталах недвижимости, социальных сетях и тематических форумах.

Гостиничный бизнес